Luxus Hausboot

01März

Sie suchen ein Luxus Hausboot?

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet Ihnen ein Luxus Hausboot im Premium-Segment: ca. 70 m² Wohnen – 80 m² Sonnenterrasse – Kamin, Sauna, komplett individuell!

Musterboote in Berlin und London

Kaufpreis*:	469.000 Euro	Zimmer:	Grundriss frei gestaltbar
Nutzfläche:	175,7 m²	Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 70,00 m²	Verfügbar ab:	6 Monaten (Neubau)

* keine Courtage

Luxus Hausboot:

Das schwimmende Luxus Hausboot vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht.

Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizienz gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulassung nach europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität.

Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss.

Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terrassenfläche mit ca. 80 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung.

Das Kellergeschoss ist dreigeteilt und beinhaltet Flächen für Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum.

Impressionen des Luxus Hausbootes:

Ausstattung

Luxus Hausboot: schwimmendes Penthouse

Basisausstattung:

26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Außenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung
Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar als Stauraum
Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK)
Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie
Warmwasserfußbodenheizung
Echtholzparkett
Außenbelag wartungsfreies WPC
Außenbeleuchtung Einbaudownlights
Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden
Bad, vollgefliester Sanitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung – Waschtisch – Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste WC, Einbauspülkasten
1000l Fäkalientank
Landanschluss 220 V
1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe
Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank
Außentreppe Alu mit Handlauf
Gasinstallation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen
Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie
Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung

Mobilitätspaket:
Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltan
Ruder mit Hydraulischer Steuerung
Bugstrahlruder
Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser
12000 Wh 24V-Service- und unabhängige 1200 Wh 12 V Startbatterie
24 V Ladegeräte um die Starbatterie ständig voll zu halten
8000 W Wechselrichter zur automatischen Erzeugung von 230 V Wechselstrom aus den Batterien
Navigations- und Ankerlicht für das Fahren bei Nacht
elektrische Ankerwinsch und Kettenkasten eingebaut
Tiefen- und Geschwindigkeitsmesser
Batterie zu Batterie Ladegerät
CE Konformitätserklärung als Sportboot
Kompaktes Fahrertraining

Zusatzoptionen:
Leiser effizienter Dieselgenerator, 8000 W
Umplanung der Grundrisse nach Kundenwunsch
Heck-Strahlruder
Biologische Kläranlage
Wasser-Aufbereitungsanlage
Kaminofen
Unterwasser LED Spots
Photovoltaik Anlage

Weitere Eckdaten und Fakten:

Kellerfläche: ca. 86 m²
Bodenbelag: Parkett
Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, separate WC´s auf Wunsch
Küche: Einbauküche (je nach Wunsch)
Terrasse: Ja
Energieausweis & Bausubstanz
Erstbezug: Ja
Art der Ausstattung: luxuriös
Fußbodenheizung: Ja
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2030-12-31
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 82,20 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 2016
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014