REBA IMMOBILIEN AG

Haus zum Kauf in Mellenthin Ferienhaus kaufen auf Usedom: Wohnhaus im Fachwerkstil mit 4 Ferienwohnungen auf Usedom

Beschreibung

Ferienhaus kaufen auf Usedom: Wohnhaus im Fachwerkstil mit 4 Ferienwohnungen auf Usedom

Aktuell bietet die REBA IMMOBILIEN AG folgendes Ferienhaus auf Usedom zum Kauf an:

Grundstück ca. 950m2
Bruttogrundfläche 432m2
Wohnfläche 290m2
das Haus steht frei
Stellflächen am Haus
ortsüblich erschlossen
derzeit genutzt als Ferienwohnung
moderne Holzständerbauweise
liegt innerorts
komplett fertiggestellt & möbliert

Im Kaufpreis ist die komplette Möblierung des Gebäudes enthalten.

Ausstattung

Grundstücksgröße ca. 950qm
Bodenrichtwert 90€/qm
Bruttogrundfläche Gebäude ca. 432qm

Aufteilung der Wohnungen:

Wohnung 1 unten: ca. 81,57qm
Wohnung 2 unten: ca. 81,57qm
Wohnung 3 oben: ca. 63,15qm
Wohnung 4 oben: ca. 63,15qm

Baujahr:
2007 Errichtung Gebäudehülle
2017/18 Innenausbau und Fertigstellung

Gesamtfläche Wohnen: 290qm zzgl. Nebenflächen
Treppenraum gesamt 31,22qm; Tenne 15,95qm; Abstellräume 5qm Gesamt 52,17qm

Das hier zum Verkauf angebotene Objekt bietet viele Möglichkeiten. Es kann insgesamt als Wohnhaus genutzt werden, als Zweifamilienhaus, als Wohnhaus mit mehreren Mietwohnungen zum dauerhaften Wohnen oder aber es wird weiterhin als Ferienhaus vermietet.

Lage

Der schöne Ort Mellenthin liegt im Herzen der Insel Usedom und ist mit seinen rund 400 Einwohnern vor allem touristisch geprägt. Die historische Kirche, der alte Gutshof und das Wasserschloss sind beliebte Ausflugsziele für Urlauber und Tagestouristen.
Ansonsten ist der Ort ruhig und angenehm zum Entspannen für den Urlaub und für Familien zum dauerhaften Wohnen ideal geeignet.

Durch die neuen Busanbindungen sind alle Schulen im Umkreis problemlos erreichbar.
In Mellenthin gibt es mehrere Gaststätten, einige Ferienwohnungsanlagen, 2 Hotels, eine Bio-Waffelbäckerei, einen botanischen Garten und einen Dorfladen.

Durch seine Lage hat Mellenthin eine gute Anbindung ans Festland und die Ostseebäder sind über das Straßennetz auf vielen Wegen erreichbar.

Das Objekt befindet sich im Ortskern und grenzt an die Ferienanlage „Alte Schmiede“ an.

Sonstiges

Ferienhaus kaufen auf Usedom: Wohnhaus im Fachwerkstil mit 4 Ferienwohnungen auf Usedom

Das vollständige Exposee und weitere Unterlagen senden wir auf Anfrage zu.

Bitte nur seriöse Anfragen, vertrauliche Behandlung garantiert.

Sie möchten das Ferienhaus kaufen auf Usedom? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten zu, ganz kostenfrei und unverbindlich an verkauf@reba-immobilien.ch. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

+++ Weitere Objekte auf Anfrage +++

Die Off Market Immobilien der Eigentümer, Kunden und Partner der REBA IMMOBILIEN AG sind weder öffentlich am Markt erhältlich, noch in Immobilienportalen veröffentlicht.

Gern überprüfen wir unsere interne Datenbank für Off Market Immobilien auf Anfrage nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und aktuellen Ankaufsprofiles. Das entsprechende Objekt-Exposé versenden wir nur nach Abgabe der NDA (Non Disclosure Agreement, Vertraulichkeitsvereinbarung). Weitere Unterlagen zum Objekt oder der Zugang zum Datenraum werden nach Abgabe des Letter of intent („LoI“) oder eines indikativen Angebotes zur Verfügung gestellt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch