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Mehrerlösklausel für den Maklervertrag
Die REBA IMMOBILIEN AG, mit Sitz in der Schweiz und Standorten in Deutschland, ist ein bekannter Immobilieninvestor und erfahrener Investmentmakler, der durch die Mehrerlösklausel im Maklervertrag den maximalen Verkaufserfolg für seine Kunden und Partner sichert. Mit Fokus auf Off-Market-Gewerbeimmobilien bietet die REBA IMMOBILIEN AG maßgeschneiderte Lösungen für Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz – national und international.
Was ist eine Mehrerlösklausel?
Die Mehrerlösklausel ist eine vertragliche Vereinbarung in einem Maklervertrag, die dem Makler eine zusätzliche Vergütung zusichert, falls der Verkaufspreis der Immobilie über einem zuvor festgelegten Mindestverkaufspreis liegt. Sie dient als Anreiz für den Makler, den höchstmöglichen Preis zu erzielen, da er bei Erreichen eines höheren Verkaufspreises am zusätzlichen Erlös beteiligt wird.
Wie wird der Mehrerlös berechnet?
Der Mehrerlös entspricht der Differenz zwischen dem vereinbarten Mindestverkaufspreis und dem tatsächlich erzielten Verkaufspreis der Immobilie. Auf diesen Mehrerlös kann der Makler gemäß der vertraglichen Vereinbarung einen festgelegten Prozentsatz als zusätzliche Provision beanspruchen. Beispiel: Liegt der vereinbarte Mindestverkaufspreis bei 1 Million Euro und die Immobilie wird für 1,2 Millionen Euro verkauft, beträgt der Mehrerlös 200.000 Euro. Bei einer Beteiligung von 10 % am Mehrerlös erhält der Makler in diesem Fall 20.000 Euro zusätzlich zur regulären Provision.
Was ist rechtlich zulässig?
Damit eine Mehrerlösklausel rechtlich wirksam ist, muss sie transparent und eindeutig formuliert sein. Die Höhe des Prozentsatzes und die Berechnungsgrundlage müssen klar definiert sein, und der Mindestverkaufspreis sollte realistisch angesetzt werden. Die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben für Maklerverträge und die Zustimmung beider Parteien sind dabei erforderlich. Die Mehrerlösklausel sollte daher im Vorfeld rechtlich geprüft werden, um sicherzustellen, dass sie alle Anforderungen erfüllt und eine faire Grundlage für beide Parteien bietet.
Diese Klausel kann eine Win-win-Situation schaffen: Der Verkäufer profitiert von einem potenziell höheren Verkaufserlös und der Makler wird durch die zusätzliche Vergütung für sein Engagement belohnt.
REBA IMMOBILIEN AG: Investmentmakler und Immobilieninvestor
Die REBA IMMOBILIEN AG, ein renommiertes Unternehmen mit Sitz in der Schweiz und Standorten in Deutschland, ist ein multifunktionaler Immobilieninvestor, der die Mehrerlösklausel für den Maklervertrag nutzt, um den Verkaufserfolg für seine Kunden und Partner zu maximieren. Die REBA IMMOBILIEN AG agiert auf nationaler und internationaler Ebene als Investmentmakler und Immobilienmakler und hat sich auf Off-Market-Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert.
Expertise der REBA IMMOBILIEN AG im Gewerbeimmobilienmarkt
Mit ihrer umfassenden Expertise in der Vermittlung, dem Ankauf und dem Verkauf von Gewerbeimmobilien bedient die REBA IMMOBILIEN AG gezielt Bestandshalter, Immobilieninvestoren, Bauträger und Projektentwickler. Das Unternehmen ist bekannt für seinen diskreten und gezielten Off-Market-Ansatz, der es Investoren und Entwicklern ermöglicht, passende Immobilien ohne öffentliche Ausschreibungen zu finden.
Mehrerlösklausel für höhere Gewinne beim Immobilienverkauf
Durch die Mehrerlösklausel im Maklervertrag schafft die REBA IMMOBILIEN AG einen zusätzlichen Anreiz für sich und ihre Makler, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Das Konzept der Mehrerlösklausel bringt sowohl für Verkäufer als auch für den Makler Vorteile, da der Mehrwert aus dem Verkaufserfolg geteilt wird. Dieser Ansatz zeigt den engagierten Einsatz der REBA IMMOBILIEN AG, Mehrwert für ihre Kunden und Partner zu schaffen und gleichzeitig eine transparente und erfolgsorientierte Partnerschaft zu gewährleisten.
Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG
Immobilieninvestor und Investmentmakler Deutschland, Österreich & Schweiz
Interessierte Investoren, Bestandshalter und Projektentwickler, die mehr über die Dienstleistungen der REBA IMMOBILIEN AG und die Vorteile der Mehrerlösklausel im Maklervertrag erfahren möchten, können sich direkt an das Unternehmen wenden. Die REBA IMMOBILIEN AG steht gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung und freut sich darauf, passende Lösungen für individuelle Immobilienanforderungen zu bieten.