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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Berlin GREEN LODGES: Baukonzept für 1 - 4 Sterne Hotels

offen

Beschreibung

Hotelbau mit GREEN LODGES: Neues Baukonzept für 1 - 4 Sterne Hotels

Sie suchen ein innovatives Baukonzept für Ihr Hotelprojekt?
Die REBA IMMOBILIEN AG bietet Hotelinvestoren und Hotelbetreibern mit GREEN LODGES eine völlig neue Bauform für Hotelobjekte im 1 bis 4 Sternebereich.

innovatives Baukonzept für Ihr Hotelprojekt:

„GREEN LODGES zeichnet sich durch eine extrem schnelle Aufbauzeit dank vorgefertigter Elemente (8–12 Wochen) aus. Die Kostenersparnis liegt bei circa 50 % im Vergleich zu konventioneller Bauweise bei baubiologischer Ausführung nach DIN-Norm. Das Projekt ist seitens Statik, Bauphysik und Umsetzbarkeit von staatlich beeidigten Bausachkundigen geprüft. Die Bauausführung erfolgt auf Wunsch schlüsselfertig. Besonders interessant für Hotelinvestoren: Auf Wunsch liefern wir den Betreiber gleich mit“, erklärt Horst-Christian Meyer, Hotel-Betriebswirt und Immobilienmakler der REBA IMMOBILIEN AG.

+++ Herausragende Kennzeichen +++

- extrem schnelle Aufbauzeit dank vorgefertigter Elemente (8–12 Wochen)
- circa 50 % geringere Baukosten im Vergleich zu konventioneller Bauweise
- baubiologische Ausführung nach DIN-Norm, dabei kommen österreichische Qualitätsanforderungen, Baunormen und Vorschriften zur Anwendung: Das Projekt ist seitens Statik, Bauphysik und Umsetzbarkeit von staatlich beeidigten Bausachkundigen geprüft
- schlüsselfertige Bauausführung auf Wunsch
- diverse Schnittstellen vorhanden, um die laufenden Betriebskosten (Energie) möglichst gering zu halten (Bio-Gas, Photovoltaik etc.)
- besonders interessant für Investoren: Auf Wunsch liefert REBA IMMOBILIEN den Betreiber gleich mit
- auf Wunsch erhalten Kunden außerdem ein komplettes Marketing-Paket inklusive Hotel-Reservierungs-System, Anbindung an die wichtigsten Verkaufs-Channels, Einarbeitung sowie Schulung des Verkaufspersonals
- die GREEN LODGES Häuser können auch als komplette Self-Check-in-Systeme im Low-Budget Bereich geliefert werden und garantieren durch die entsprechend niedrigen Baukosten an guten Standorten (Autobahnen, Freizeitparks etc.) eine hervorragende Rendite
Die GREEN LODGES Hotelbauten werden standardmäßig im Rundbau mit maximal 4 Stockwerken und jeweils 12 Zimmereinheiten pro Etage geliefert.

+++ Gebäudeschnitt +++

- Durchmesser: 28 m
- Höhe: 12 m
- Grundfläche: circa 615 qm
- Gesamtfläche: circa 2.460 qm
- Bauflächen: ab circa 1.000 qm erforderlich
- Bauzeit ab Fundament: circa 4 Wochen
- Kosten (ohne Erschließung): circa ab € 1.250,- pro qm

+++ Eignung der GREEN LODGES +++

- Wohnungen, Büro, Gastronomie, Beherbergung
- öffentliche Hand, Noterrichtungen (Krankenhaus, Krisenintervention, temporäre Verwaltungs- und Kommandoeinrichtungen mit Selbsterhaltungsnotwendigkeit)
- das GREEN LODGES Gebäude kann zerlegt und wieder verwendet werden, je nach Ausführung (Variante ohne Estrich und Bodenheizung)
- pro Stockwerk max. 12 Unterteilungen, Zimmer circa 31 qm
- Dachterrasse, Helikopter-Landeplatz (optional), Pool (optional)

Möglich sind auch Kombinationen aus 2 oder mehreren Rundbauten, die durch Verbindungsbauten ideal zusammengefügt werden können. Dadurch kann das Ensemble auch perfekt an bevorzugte Sichtachsen angepasst werden.

+++ GREEN LODGES Eckdaten +++

- isolierte Holzrahmenkonstruktion
- dreifach-Sicherheitsfixverglasung
- 4 Stockwerke, als Rundgebäude (12 Eck) ausgeführt
- max. 48 Unterteilungen, je circa 31 qm, inklusive Nasszelle pro Gebäude, 12 je Stockwerk (größere Einheiten aus dem Vielfachen sind daraus zu bevorzugen: 62 qm, 93 qm, etc.)
- 35 kWp Photovoltaik-Anlage, Überschusseinspeisung (technische Möglichkeit vorausgesetzt)
- Batterie-Speichersystem, maximiert Eigenverbrauch von PV-Strom
- Brandmeldeanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung, Heizung, Klima, 2 x (opt. 3 x) 18 kW Luft-Wasser-Wärmepumpe, redundante Auslegung
- Fußboden, Wandheizung, Bodenaufbau Estrich, Fliesen, Vollholz-Kombination
- Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung, Heizung mit Speichervolumen bis max. 10.000 l
- elektrische Anschlüsse, Steckdosen in Kabelkanal (wandfreie Installation)
- Telefon- und Internet-Anschluss (CAT5)
- biologische Kläranlage*
- Bio-Gas-Produktion*
- Komposter*
- Dieselgenerator ~ 30 kW als Back-up*
- Gasgenerator ~ 15 kW Photovoltaikassistance*

(* optional verfügbar, Schnittstellen sind vorhanden)

Sonstiges

+++ Weitere Objekte auf Anfrage +++

Die Off Market Immobilien der Eigentümer, Kunden und Partner der REBA IMMOBILIEN AG sind weder öffentlich am Markt erhältlich, noch in Immobilienportalen veröffentlicht.

Gern überprüfen wir unsere interne Datenbank für Off Market Immobilien auf Anfrage nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Ihres aktuellen Ankaufsprofiles.

Entsprechende Objekt-Exposés versenden wir nur nach Abgabe der NDA (Non Disclosure Agreement, Vertraulichkeitsvereinbarung).

Weitere Unterlagen zum Objekt oder der Zugang zum Datenraum werden generell erst nach Abgabe des Letter of intent („LoI“) zur Verfügung gestellt.

Weitere Informationen:

www.reba-immobilien.ch

Immobilienarten & Asset-Klassen:

Orte, Regionen, Länder:


REBA IMMOBILIEN AG:
Investmentmakler, Immobilienmakler, Hotelmakler für Off Market Immobilien & Gewerbeimmobilien,
Immobilien Investor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

AGB, Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht

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