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Off Market Immobilien & Immobilienankauf

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Bausanierung & Neubau

Immobilienmitvertrieb

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet ihren Kunden - privaten Investoren, institutionellen Anlegern, Family Offices und Vermögensverwaltern, Banken, Versicherungen, Pensionskassen und Investmentfonds sowie Bauträgern und Projektentwicklern - ein breites Portfolio mit Off Market Immobilien an.

Dazu zählen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien wie beispielsweise Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, Hotels & Boardinghäuser, Handelsimmobilien & Einkaufszentren, Bürogebäude & Gewerbeparks, Seniorenheime & Pflegeheime, Kliniken, Parkhaus-Immobilien, Grundstücke für Hotelneubau, Studentisches Wohnen oder Geschosswohnungsbau sowie Projektentwicklungen.

Dafür kooperiert die REBA IMMOBILIEN AG eng mit zuverlässigen Partnern und ist stets auf der Suche nach Off Market Immobilien im Direktmandat von Makler-Kollegen.

Immobilienmitvertrieb: Die REBA IMMOBILIEN AG bietet ihren Kunden, Investoren und institutionellen Anlegern ein breites Portfolio mit Off Market Immobilien, Wohnanlagen, Gewerbeimmobilien, Hotelimmobilien, Neubauprojekten sowie Grundstücken an.

Unterlagen für den Mitvertrieb

Die REBA IMMOBILIEN AG nimmt Objekte zum Mitvertrieb in die Prüfung auf, wenn folgende Unterlagen dazu übermittelt werden: 

Gewerbeimmobilien:

  • Vollständige Adresse
  • Lagebeschreibung
  • Mieterliste inklusive Ist & Soll-Mieten, Einzugstermin und letzte Mieterhöhung sowie Laufzeiten der Mietverträge, Angaben zu Sonderkündigungsrechten
  • Anzahl der Einheiten mit Flächenangaben und Grundrissen
  • wenn vorhanden: Baubeschreibung
  • wenn vorhanden: Aufstellung von Sanierungsmaßnahmen über die letzten Jahre + Angaben zu Planungen für Umbau, Erweiterung, Sanierung
  • Aktuelle Objektbilder, innen und außen
  • Grundbuchauszug
  • wenn vorhanden: Energieausweis
  • Grundstücksgröße, Angaben zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten sowie Übermittlung der Flurkarte
  • Art der Transaktion (Asset oder Share Deal)
  • Kaufpreis

HotelS:

  • Vollständige Adresse
  • Lagebeschreibung
  • BWA, bei Verpachtung: aktueller Pachtvertrag, Laufzeit des Pachtvertrages, Angaben zu Sonderkündigungsrechten + wenn vorhanden: Managerreport
  • Anzahl der Einheiten bei Multi-Tenant mit Flächenangaben und Grundrissen
  • wenn vorhanden: Aufstellung von Sanierungsmaßnahmen über die letzten Jahre + Angaben zu Planungen für Umbau, Erweiterung, Sanierung
  • Aktuelle Objektbilder, innen und außen
  • Grundbuchauszug
  • wenn vorhanden: Energieausweis
  • Grundstücksgröße, Angaben zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten sowie Übermittlung der Flurkarte
  • Art der Transaktion (Asset oder Share Deal)
  • Kaufpreis

Mehrfamilienhäuser & Wohnanlagen:

  • Vollständige Adresse
  • Lagebeschreibung
  • Mieterliste inklusive Ist & Soll-Mieten, Einzugstermin und letzte Mieterhöhung sowie Laufzeiten der Mietverträge, Angaben zu Sonderkündigungsrechten
  • Anzahl der Einheiten mit Flächenangaben und Grundrissen
  • wenn vorhanden: Baubeschreibung
  • wenn vorhanden: Aufstellung von Sanierungsmaßnahmen über die letzten Jahre + Angaben zu Planungen für Umbau, Erweiterung, Sanierung
  • Aktuelle Objektbilder, innen und außen
  • Grundbuchauszug
  • wenn vorhanden: Energieausweis
  • Grundstücksgröße, Angaben zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten sowie Übermittlung der Flurkarte
  • Art der Transaktion (Asset oder Share Deal)
  • bei Portfolios: Einzelverkauf möglich oder nur das Gesamtportfolio
  • Kaufpreis

Grundstücke:

  • Grundstücksgröße
  • BGF - Bruttogeschossfläche (oberirdisch und unterirdisch)
  • GFZ - Geschossflächenzahl
  • GRZ - Grundflächenzahl
  • Angaben zum Baurecht; baurechtliche Nutzung (Kerngebiet/Mischgebiet/ggf. Gewerbe), Ausweisung im Flächennutzungsplan, Planungssicherheit
  • Baugenehmigung oder Bauvorbescheid vorhanden?
  • Angaben zur Erschließung, zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten
  • Besteht Denkmalschutz?
  • derzeitige Nutzung und Zustand bei Übergabe (Grundstück, core&shell, schlüsselfertig, etc.)
  • Flurkarte
  • Kaufpreis/Grundstückspreis

Wichtiger Hinweis:

Der Mitvertrieb erfolgt nur, wenn folgende Dokumente zudem zur Verfügung gestellt werden:

  • Nachweis Alleinmaklerauftrag oder Bestätigung über die Erlaubnis der Objektvermittlung (Angebotsberechtigung) des Eigentümers
    (Sicherstellung der Lieferfähigkeit + um Maklerketten oder Streuung des Objektes schon bei der Lieferung auszuschließen)
  • Benennung des Eigentümers
  • im besten Fall: Angebotsberechtigung für REBA IMMOBILIEN vom Eigentümer: ​➜​ Download (PDF)

Mitvertriebsprofil

Die REBA IMMOBILIEN AG vermittelt ihren Kunden beispielsweise folgende Off Market Immobilien:

Immobilien Mitvertrieb: REBA IMMOBILIEN AG

  • Gewerbeimmobilien & Bürogebäude
  • Hotels & Hotelbaugrundstücke
  • Mehrfamilienhäuser & Wohnanlagen
  • Campingplätze
  • EKZ-Immobilien & Shopping Center
  • Seniorenheime & Seniorenresidenzen
  • Krankenhäuser & Kliniken
  • Logistikimmobilien & Parkhaus-Immobilien
  • Grundstücke für Hotelneubau, Studentisches Wohnen oder Geschosswohnungsbau sowie Projektentwicklungen

Status:

  • Bestandsobjekte, gern auch Immobilienportfolios
  • Neubauten
  • Grundstücke
  • Projektentwicklungen

Investitionsvolumen:

  • ab 1 Mio EUR

Transaktionsformen:

  • Asset- oder Share-Deal
  • Forward-Deal

Standorte:

Deutschland:

A- & B-Standorte und Lagen in Deutschland

Österreich:

A- & B-Standorte und Lagen in Österreich

Schweiz:

A- & B-Standorte und Lagen in der Schweiz

Ansprechpartner für den Immobilienmitvertrieb

Sie möchten Ihre Immobilie unseren Kunden anbieten? Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und überprüfen unsere Datenbank nach einem passenden Kunden.

Die entsprechenden Objektexposees versenden wir an unsere Kunden und Investoren erst nach Abgabe der NDA – Non Disclosure Agreement (Vertraulichkeitsvereinbarung) und weitere Angaben zum Objekt zur Prüfung nach Abgabe des Letter of intent („LoI“).

Nalina Reddemann
Assistentin des Vorstandes

Acquisitions & Transactions

Holger Ballwanz
Vorstand (CMO & COO)
Head of Acquisitions & Transactions, Managing Director
Adresse
REBA IMMOBILIEN AG | REBA IMMOBILIEN GmbH
Christburger Straße 2
D-10405 Berlin
 
Telefon: +49 (0) 30 44 677 188
Fax: +49 (0) 30 44 677 399
 
 

Immobilienarten & Asset-Klassen:

Orte, Regionen, Länder:


REBA IMMOBILIEN AG:
Immobilienmakler, Hotelmakler & Gewerbeimmobilienmakler für Off Market Immobilien + Bauträger & Projektentwickler

AGB, Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht

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