REBA IMMOBILIEN AG

Immobilienmitvertrieb

Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin, Bad Sooden-Allendorf bei Kassel und Repräsentanten in Düsseldorf, Leipzig und München in Deutschland sowie Hévíz am Balaton, Region Plattensee in Ungarn bietet ihren Kunden - privaten Investoren, institutionellen Anlegern, Family Offices und Vermögensverwaltern, Banken, Versicherungen, Pensionskassen und Investmentfonds sowie Bauträgern und Projektentwicklern - ein breites Portfolio mit Off Market Immobilien an.

Dazu zählen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien wie beispielsweise Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, Hotels & Boardinghäuser, Handelsimmobilien & Einkaufszentren, Bürogebäude & Gewerbeparks, Seniorenheime & Pflegeheime, Kliniken, Parkhaus-Immobilien, Grundstücke für Hotelneubau, Studentisches Wohnen oder Geschosswohnungsbau sowie Projektentwicklungen.

Dafür kooperiert die REBA IMMOBILIEN AG eng mit zuverlässigen Partnern und ist stets auf der Suche nach Off Market Immobilien im Direktmandat von Makler-Kollegen für den Immobilienmitvertrieb.

Unterlagen für den Immobilienmitvertrieb

Die REBA IMMOBILIEN AG nimmt Objekte zum Immobilienmitvertrieb in die Prüfung auf, wenn folgende Unterlagen dazu übermittelt werden: 

Gewerbeimmobilien:

• Vollständige Adresse
• Lagebeschreibung
• Mieterliste inklusive Ist & Soll-Mieten, Einzugstermin und letzte Mieterhöhung sowie Laufzeiten der Mietverträge, Angaben zu Sonderkündigungsrechten
• Anzahl der Einheiten mit Flächenangaben und Grundrissen
• wenn vorhanden: Baubeschreibung
• wenn vorhanden: Aufstellung von Sanierungsmaßnahmen über die letzten Jahre + Angaben zu Planungen für Umbau, Erweiterung, Sanierung
• Aktuelle Objektbilder, innen und außen
• wenn vorhanden: Energieausweis
• m² Grundstücksgröße, Angaben zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten
• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Art der Transaktion (Asset oder Share Deal)
• Kaufpreis

Hotels:

• Vollständige Adresse
• Lagebeschreibung
• BWA, bei Verpachtung: aktueller Pachtvertrag, Laufzeit des Pachtvertrages, Angaben zu Sonderkündigungsrechten + wenn vorhanden: Managerreport
• Anzahl der Einheiten bei Multi-Tenant mit Flächenangaben und Grundrissen
• wenn vorhanden: Aufstellung von Sanierungsmaßnahmen über die letzten Jahre + Angaben zu Planungen für Umbau, Erweiterung, Sanierung
• Aktuelle Objektbilder, innen und außen
• wenn vorhanden: Energieausweis
• m² Grundstücksgröße, Angaben zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten
• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Art der Transaktion (Asset oder Share Deal)
• Kaufpreis

Mehrfamilienhäuser & Wohnanlagen:

• Vollständige Adresse
• Lagebeschreibung
• Mieterliste inklusive Ist & Soll-Mieten, Einzugstermin und letzte Mieterhöhung sowie Laufzeiten der Mietverträge, Angaben zu Sonderkündigungsrechten
• Anzahl der Einheiten mit Flächenangaben und Grundrissen
• wenn vorhanden: Baubeschreibung
• wenn vorhanden: Aufstellung von Sanierungsmaßnahmen über die letzten Jahre + Angaben zu Planungen für Umbau, Erweiterung, Sanierung
• Aktuelle Objektbilder, innen und außen
• wenn vorhanden: Energieausweis
• m² Grundstücksgröße, Angaben zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten sowie Übermittlung
• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Art der Transaktion (Asset oder Share Deal)
• bei Portfolios: Einzelverkauf möglich oder nur das Gesamtportfolio
• Kaufpreis

Grundstücke:

• m² Grundstücksgröße
• BGF - Bruttogeschossfläche (oberirdisch und unterirdisch)
• GFZ - Geschossflächenzahl
• GRZ - Grundflächenzahl
• Angaben zum Baurecht; baurechtliche Nutzung (Kerngebiet/Mischgebiet/ggf. Gewerbe), Ausweisung im Flächennutzungsplan, Planungssicherheit
• Baugenehmigung oder Bauvorbescheid vorhanden?
• Angaben zur Erschließung, zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten
• Besteht Denkmalschutz?
• derzeitige Nutzung und Zustand bei Übergabe (Grundstück, core&shell, schlüsselfertig, etc.)
• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Kaufpreis/Grundstückspreis

Wichtiger Hinweis:

Der Immobilienmitvertrieb erfolgt nur, wenn folgende Dokumente zudem zur Verfügung gestellt werden:

• Nachweis Alleinmaklerauftrag oder Bestätigung über die Erlaubnis der Objektvermittlung (Angebotsberechtigung) des Eigentümers
  (Sicherstellung der Lieferfähigkeit + um Maklerketten oder Streuung des Objektes schon bei der Lieferung auszuschließen)
• Benennung des Eigentümers
• im besten Fall: Angebotsberechtigung für REBA IMMOBILIEN vom Eigentümer: ​➜​ Download (PDF)

Mitvertriebsprofil

Die REBA IMMOBILIEN AG vermittelt ihren Kunden beispielsweise folgende Off Market Immobilien:

• Gewerbeimmobilien & Bürogebäude
• Hotels & Hotelbaugrundstücke
• Mehrfamilienhäuser & Wohnanlagen
• Campingplätze
• EKZ-Immobilien & Shopping Center
• Seniorenheime & Seniorenresidenzen
• Krankenhäuser & Kliniken
• Logistikimmobilien & Parkhaus-Immobilien
• Grundstücke für Hotelneubau, Studentisches Wohnen oder Geschosswohnungsbau sowie Projektentwicklungen

Status:

• Bestandsobjekte, gern auch Immobilienportfolios
• Neubauten
• Grundstücke
• Projektentwicklungen

Investitionsvolumen:

• ab 1 Mio EUR

Transaktionsformen:

• Asset- oder Share-Deal
• Forward-Deal

Standorte:

Deutschland:

A- & B-Standorte und Lagen in Deutschland

Österreich:

A- & B-Standorte und Lagen in Österreich

Schweiz:

A- & B-Standorte und Lagen in der Schweiz

Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG
für den Immobilienmitvertrieb

Sie möchten Ihre Immobilie den Kunden der REBA IMMOBILIEN AG anbieten? Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und überprüfen unsere Datenbank nach einem passenden Interessenten für das Objekt.

Die entsprechenden Objektexposees versenden wir an unsere Kunden und Investoren nur bei vorhandenem NDA – Non Disclosure Agreement (Vertraulichkeitsvereinbarung). Weitere Angaben zum Objekt werden zur Prüfung erst nach Abgabe des Letter of intent („LoI“) übergeben.

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