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Asset-Klasse

Der Begriff „Asset-Klasse“ bezeichnet in der Immobilienwirtschaft eine Anlageklasse bzw. Anlageform, die sich meist nach der jeweiligen Nutzungsart der Immobilie (z.B. Büro, Hotel, Wohnen, Handel, Logistik oder Pflege richtet. Wird von diesen eine Asset-Klasse bevorzugt angekauft, dann handelt es sich um eine Fokussierung (z.B. nur Hotels). Wird hingegen in mehreren Asset-Klassen angekauft, dann handelt es sich um eine Diversifikationsstrategie.

Bei der Investition in Asset-Klassen wird weiterhin unterschieden, ob es sich um eine direkte Investition (z.B. Investition in den Neubau eines Mehrfamilienhauses, Investition in eine Wohnanlage als Bestandsobjekt) oder um eine indirekte Investition (z.B. Investition als Geldanlage in einen klassischen Immobilienfonds, Spezialfonds für Hotelimmobilien oder Immobilienaktien) handelt.

Der Begriff Asset-Klasse stammt ursprünglich aus der Einteilung des Kapitalmarktes und seiner verschiedenen Segmente der Anlageformen ab: Aktien, festverzinslichen Wertpapiere, Immobilien, liquide Mittel und Rohstoffe.

Bei Off Market Immobilien unterscheidet man wie im klassischen Immobilienbereich zwischen verschiedenen Asset-Klassen je nach Nutzungsart der Immobilien:

Den Zugang zu den verschiedenen Asset-Klassen erhalten privaten Investoren, institutionelle Anleger, Stiftungen und Family Offices, Vermögensverwalter, Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungskammern und Investmentfonds oder Bauträger und Projektentwickler über Off Market Immobilien Spezialisten wie der REBA IMMOBILIEN AG.

Asset-KLassen der REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG agiert am Immobilienmarkt u.a. in den Asset-Klassen Hotel, Wohnen und Gewerbe.

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