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Bewertung von Hotelimmobilien
Die Bewertung von Hotelimmobilien und Wertermittlung von Hotelimmobilien übernehmen in der Immobilienwirtschaft Gutachter und Sachverständige, z.B. öffentlich bestellte und vereidigte (zertifizierte) Sachverständige, finanzierende Banken, Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer.
Oftmals können Branchenexperten, wie Hotelexperten, die Situation für die Bewertung von Hotelimmobilien und Wertermittlung von Hotelimmobilien noch genauer einschätzen, da sie jahrelang im Hotelmarkt agieren und die aktuelle Marktsituation sowie den Hotelinvestmentmarkt bestens kennen.
Die Bewertung von Hotelimmobilien und Wertermittlung von Hotelimmobilien ist mit zahlreichen komplizierten Parametern versehen und wird beispielsweise vorgenommen, wenn das Hotel verkauft oder verpachtet werden soll. Bei der Bewertung von Hotelimmobilien spielen Lage, Hotelzimmerpreis und Marke wichtige Rollen, aber auch wirtschaftliche Kennzahlen des Hotels, wie die Anzahl der Übernachtungen und der erzielte Umsatz, tragen zur Wertermittlung von Hotelimmobilien bei.
Faktoren zur Bewertung von Hotelimmobilien und Hotels
- Marke der Hotelimmobilie und des Hotelbetriebes
- Lage der Hotelimmobilie und des Hotelbetriebes
- Umsatzstruktur der Hotelimmobilie und des Hotelbetriebes
- Kostenstruktur der Hotelimmobilie und des Hotelbetriebes
- Marktpositionierung der Hotelimmobilie und des Hotelbetriebes
- Wettbewerbsfähigkeit der Hotelimmobilie und des Hotelbetriebes
Möglichkeiten der Bewertung von Hotelimmobilien und Wertermittlung von Hotelimmobilien
- Ertragswertberechnung nach dem Bundesbaugesetzbuch
- Discounted Cashflow-Verfahren (DCF-Verfahren)
Bewertung von Hotelimmobilien und Wertermittlung von Hotelimmobilien der REBA IMMOBILIEN AG
Die REBA IMMOBILIEN AG agiert am Immobilienmarkt als Hotelmakler und Hotelinvestor mit der Bewertung von Hotelimmobilien und Wertermittlung von Hotelimmobilien in der Asset-Klasse Hotel.
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