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Pre-Opening Fee
Als Pre-Opening Fee wird in der Immobilienwirtschaft die Höhe der Rückvergütung des Eigentümers an den Betreiber für die Inbetriebnahme der Immobilie bezeichnet.
In der Regel fällt eine Pre-Opening Fee im Hotelmarkt bei der Eröffnung von Hotels an.
Mit der Pre-Opening Fee werden in der Hotellerie Kosten gedeckt, die im Zuge der Hoteleröffnung anfallen.
Dazu gehören beispielsweise Kosten für:
- die erste Warenbestückung und Einrichtung des Warenlagers
- die Ausstattung der Küche
- das Personal: Personalanwerbungskosten (Ermittlung des Personalbedarfs im Hotel, Personalanwerbung, Mitarbeiterauswahl)
- die Projektbegleitungen und -überwachungen
- das Marketing
- den Vertrieb und die Erschließung der Vertriebskanäle
Alle Aktivitäten des Pre-Openings eines Hotels sind schon in der Anfangsphase für den wirtschaftlichen Erfolg des Hotelbetriebes wichtig.
Pre-Opening Fee der REBA IMMOBILIEN AG
Die REBA IMMOBILIEN AG agiert am Immobilienmarkt mit Pre-Opening Fee bei der Inbetriebnahme von Hotels in der Asset-Klasse Hotel.
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