Off Market Gewerbeimmobilien nur auf Anfrage

Berlin +49 30 44 677 188
Ankauf & Verkauf von Gewerbeimmobilien

Kassel +49 5542 9539625
Bausanierung & Neubau

Fax   +49 30 44 677 399

Ankauf  ankauf@reba-immobilien.ch
Ankauf von Gewerbeimmobilien

Verkauf  verkauf@reba-immobilien.ch
Verkauf von Gewerbeimmobilien

Verwaltung  dialog@reba-immobilien.ch

Leverage-Effekt

Als Leverage-Effekt wird in der Immobilienwirtschaft die Hebelwirkung des Fremdkapitals auf die Rentabilität des Eigenkapitals bezeichnet.

Der Leverage-Effekt wird beispielsweise bei Value Add Immobilien genutzt, der mittel- bis hochstufigen Risikoklassifizierung im Bereich der Immobilieninvestments. Dabei wird an der Immobilie kontinuierlich gearbeitet, renoviert und diese entwickelt. Somit erfolgt eine zielgerichtete Wertsteigerung bzw. Neupositionierung.

Das Investitionsrisiko wird bei Value Add Immobilien hoch eingeschätz. Dies liegt an einer hohen Wahrscheinlichkeit des Ausfalles und einer relativ geringen Eigenkapitalquote. Verbunden mit dem Leverage-Effekt kann bei Immobilieninvestments von Value Add Immobilien mit einem Anteil von 60 bis 70% Fremdkapital eine zwischen 8-11% Rendite erzielt werden.

Voraussetzung für einen positiven Leverage-Effekt ist, dass die Investitionsrendite über dem Fremdkapitalzins liegt.

Leverage-Effekt der REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG agiert am Immobilienmarkt mit Ausnutzung des Leverage-Effektes in den Asset-Klassen Wohnen und Gewerbe.

Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG

Off Market Immobilien kaufen oder verkaufen, Off Market Immobilien pachten oder verpachten?

Ankauf, Vermittlung, Kauf & Verkauf von Off Market Immobilien in Deutschland, Österreich, Schweiz:

Wir freuen uns sehr, wenn Sie uns Ihre Anfragen oder Wünsche mitteilen.

Kontaktieren Sie uns dazu einfach per E-Mail oder Telefon.

Kontakt aufnehmen

Asset-Klassen & Immobilienarten

REBA IMMOBILIEN AG

REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor, Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler, Gewerbemakler: Immobilienmakler, Immobilienmakler Hotel, Hotelmakler, Makler für Gewerbeimmobilien, Investmentmakler für Off Market Immobilien & Gewerbeimmobilien, REBA Hausverwaltung, REBA Bausanierung, Bausanierung Eisenach, Bausanierung Kassel, Bausanierung Thüringen, Light Industrial Immobilien

Beteiligungen, Tochtergesellschaften & Joint Venture Partner der REBA IMMOBILIEN AG

REBA IMMOBILIEN AG | REBA IMMOBILIEN GmbH | REBA REAL ESTATE AGHotel Investments AG | Holger Ballwanz Immobilien | HOREJO Investments GmbH | Vinson Metallbau GmbH | PR-Agentur PR4YOU

Partner-Websites: www.hotel-investments.ch, www.hotelinvestor.ag, www.hotelbetreiber.ag, www.hotelimmobilien.ag, www.hotelinvestoren.de
www.hotelankauf.ch, www.hotelverkauf.de, www.hotelverpachtung.com www.hotelimmobilien-verpachtung.de www.hotelimmobilien-verkauf.de www.serviced-apartments.ag

AGB, Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.