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Value Add Immobilien

Als Value Add Immobilien werden in der Immobilienwirtschaft mittel- bis hochstufige Risikoklassifizierungen im Bereich der Immobilien-Investments bezeichnet. Dabei wird an der Immobilie kontinuierlich gearbeitet, renoviert und diese entwickelt. Somit erfolgt eine zielgerichtete Wertsteigerung bzw. Neupositionierung.

Das Investitionsrisiko wird bei Value Add Immobilien hoch eingeschätz. Dies liegt an einer hohen Wahrscheinlichkeit des Ausfalles und einer relativ geringen Eigenkapitalquote. Verbunden mit dem Leverage-Effekt kann bei Immobilieninvestments von Value Add Immobilien mit einem Anteil von 60 bis 70% Fremdkapital eine zwischen 8-11% Rendite erzielt werden.

Value Add Immobilien Investments
der REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG agiert am Immobilienmarkt mit Value Add Immobilien Investments in den Asset-Klassen Hotel, Wohnen und Gewerbe.

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